INVESTMENT MANAGMENT
INVESTMENT MANAGMENT
Mit ca. 35 Jahren Erfahrung auf dem Transaktionsmarkt begleiten wir unsere Investments ganzheitlich und professionell. Durch unsere Expertise im Fonds- und Asset Management sowie in der Betreuung von Private Placements kennen und verstehen wir die Blickwinkel unterschiedlicher Investorengruppen.
So haben wir ein siebenteiliges Wohnportfolio mit Objekten in Berlin und Brandenburg an einen der größten europaweit tätigen Asset Manager veräußert. Das Sondervermögen CERES umfasst insgesamt 432 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 35.448 Quadratmeter. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH (PwC) war mit der Transaktionsberatung beauftragt und strukturierte das europaweite Investoren-Bieterverfahren für das Portfolio.
TREUCON managte die Bestandsobjekte des Portfolios seit Mitte bzw. Ende der 1990er-Jahre im Fonds- bzw. Assetmanagement. Darüber hinaus ergänzten wir das Portfolio mit zwei Neubauobjekten im Berliner Stadtteil Karow, welche wir selbst fertiggestellt und vollvermietet hatten.
Portfolio-Verkauf LUISE
Nach umfangreichen DD-Vorbereitungen, insbesondere in technischer Hinsicht, haben wir uns trotz der Ende 2019 eingetretenen COVID-19 Pandemie entschlossen, ein zweites großes Immobilien-Portfolio in einem strukturierten Bieterverfahren zu veräußern.
Das Sondervermögen LUISE umfasst ein achtteiliges Core-Health-Care-Portfolio sowie zwei Value-Add Objekte. Das Portfolio war deutschlandweit mit unterschiedlichen namhaften Betreibern positioniert. Die durchschnittliche Auslastung in den letzten 20 Jahren lag bei ca. 97%. Die Gesamt-Mieteinnahmen des Portfolios betragen EUR 5.156.000,– p.a.. Der Verkauf an institutionelle Investoren konnte Ende 2020 bzw. Anfang 2021 realisiert werden.
