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Was können wir für Sie tun?

Mit dem Fokus auf den Berliner Wohnimmobilienmarkt organisiert sich TREUCON in den Geschäftsbereichen Investment Management, Asset Management und Development. Erfahren Sie mehr über unser umfangreiches Leistungsspektrum.

INVESTMENT MANAGMENT

Mit über 25 Jahren Erfahrung auf dem Trans­­ak­­tions­­markt be­­glei­­ten wir unsere Investments ganzheitlich und pro­­fess­­io­­nell. Von der Portfoliostrategie bis hin zu Ob­­jekt­­aus­­wahl und -betreuung: Durch unsere Expertise im Fonds- und Asset Ma­­na­­ge­­ment sowie in der Be­­treu­­ung von Pri­­vate Place­­ments kennen und verstehen wir die Blick­­winkel un­­ter­­schied­­licher Investoren.

So haben wir ein siebenteiliges Wohnportfolio mit Objekten in Berlin und Brandenburg an einen der größten europaweit tätigen Asset Manager veräußert. Das Sondervermögen CERES umfasst insgesamt 432 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 35.448 Quadratmeter. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH (PwC) war mit der Transaktionsberatung beauftragt und strukturierte das europaweite Investoren-Bieterverfahren für das Portfolio.

TREUCON managte die Bestandsobjekte des Portfolios seit Mitte bzw. Ende der 1990er-Jahre im Fonds- bzw. Assetmanagement. Darüber hinaus ergänzten wir das Portfolio mit zwei Neubauobjekten im Berliner Stadtteil Karow, welche wir selbst fertiggestellt und vollvermietet hatten.

Asset Management

Im Bereich Asset Management fassen wir un­­se­­re Dienst­­leis­­tun­­gen vom klassischen Asset Management bis hin zum Port­­fol­­io- oder Ver­­miet­­ungs­­ma­­na­­ge­­ment zusammen. Wir haben derzeit Immobilieninvestitionen im Ge­­samt­­wert von 450 Millionen Euro in der laufenden Be­­treu­­ung (As­­sets under Ma­­na­­ge­­ment). Ganz gleich ob Wohn- oder Misch­­­­ob­­­­jekt, Neu- oder Altbau: Wir sind stolz darauf, dass die von uns be­­treu­­ten Ob­­jek­­te eine Ver­­miet­­ungs­­quo­­te von rund 99,5 % haben.

PROJEKTENTWICKLUNG NEUBAU WOHNEN

Seit 1994 sind wir als mittelständiger Projektentwickler im Berliner Wohn­­im­­mo­­bil­­ien­­markt aktiv. Entsprechend vertraut sind wir mit den Berliner Akteuren und Prozessen bzw. den Chancen und Er­­folgs­­fak­­to­­ren solcher Projekte. Der Stadt­­ent­­wick­­lungs­­­­­­plan Wohnen (StEP Wohnen) erwartet zwischen 2012 und 2025 eine Zunahme der Bevölkerung um rund 239.000 Einwohner. Aufgrund dessen ist im gleichen Zeit­­raum ein Neubauvolumen von etwa 137.000 Woh­­nun­­gen erforderlich, was wiederum eine Neu­­bau­­leis­­tung von ca. 10.000 Wohnungen pro Jahr entspricht. Vor diesem Hin­­ter­­grund hat auch die TREUCON Un­­ter­­neh­­mens­­gruppe die Zu­­sam­­men­­ar­­beit mit städt­­ischen Wohn­­ungs­­bau­­ge­­sell­­schaften und Woh­­nungs­­bau­­ge­­nos­­sens­­chaf­­ten in­­ten­­si­­viert, um eine nachhaltige und be­­darfs­­ge­­rechte Wohn­­raum­­ver­­sor­­gung für viele Berliner Haushalte zu ge­­währ­­leis­­ten.

Aktuell entwickeln wir gemeinsam mit der Freien Planungsgruppe Berlin im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Französisch-Buchholz, ein neues Wohnquartier mit bis zu 1.900 Wohnungen in zwei Bauabschnitten. Das neue Stadtquartier wird nicht nur architektonisch, sondern auch im Hinblick auf Innovation, Ökologie und eine städtebauliche Gemeinschaft in sozialer Infrastruktur neue Maßstäbe setzen.

 

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