Spezialist für Wohnimmobilien in Berlin und Brandenburg
Die Treucon Gruppe
Leistungsübersicht
01
505.000 qm
Wohnfläche Gesamt
53.000 qm
Gewerbefläche Gesamt
Wohnimmobilien in der Region
Berlin-Brandenburg
In den Jahren von 1987 bis 1994 begann die TREUCON als hoch spezialisiertes Beratungsunternehmen strukturierte Immobilieninvestitionen vor allem für Dritte zu konzipieren. Dabei ging es nicht allein um die Verzahnung von wirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Aspekten. Es ging vor allem um den Zugang zum Eigenkapital. Die TREUCON verstand es, Immobilieninvestitionen für Dritte so zu konzipieren, dass für die Auftraggeber eine langjährige und erfolgreiche Marktpräsenz gewährleistet wurde. Die TREUCON Gruppe begleitete ihre Mandanten dabei vorrangig bei der Entwicklung und Strukturierung von Kapitalanlagen und Finanzierungskonzepten. Bei der Vielzahl der Objekte in ganz unterschiedlichen Asset Klassen stehen den Projektideen auch ganz unterschiedliche Projektentwicklungen gegenüber. Mit insgesamt über 145 realisierten Projekten und einem Investitionsvolumen von über 3,25 Milliarden Euro, liegt der Schwerpunkt seit Unternehmensgründung vor 35 Jahren auf dem Bereich Wohnimmobilien in der Metropolregion Berlin-Brandenburg.
Timeline
02
1987
GRÜNDUNG DER TREUCON GRUPPE
Gründung der TREUCON Unternehmensgruppe zunächst ausschließlich mit den Geschäftsbereichen Konzeption und Mittelverwendungskontrolle von Investitionsprojekten sowie als hochspezialisierte Beratungsgesellschaft im immobilienwirtschaftlichen Bereich.
1994
KOOPERATIONEN MIT LANDESEIGENEN WOHNUNGSBAUGESELLSCHAFTEN IM LAND BERLIN
Der Hamburger Platz in Berlin-Weißensee wird als erste Projektentwicklung für eine städtische Wohnungsbaugesellschaft erfolgreich durchgeführt. Gemeinsam mit der GESOBAU AG werden 83 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten in Berlin-Weißensee realisiert.
1995 – 1999
PROJEKTENTWICKLUNG IN BERLIN
Es folgen insgesamt neun Neubau- und Modernisierungs- bzw. Instandsetzungsprojekte in Kooperation mit mehreren städtischen Gesellschaften, vorrangig in Kooperation mit der HOWOGE.
1999 – 2014
ASSET- UND PORTFOLIOMANAGEMENT
Die TREUCON Unternehmensgruppe richtet ihren Unternehmensschwerpunkt auf die Bereiche Investment Management, Asset Management und Development aus.
2015 – 2021
PROJEKTE IM BÜNDNIS FÜR DEN WOHNUNGSNEUBAU
Fertigstellung der von der GEWOBAG erworbenen Projektentwicklung Kiefholzstraße 403-404 in Berlin-Alt Treptow im September 2015 – 98 Wohnungen
Fertigstellung der von der HOWOGE erworbenen Projektentwicklung Wohnensemble Berlin-Friedrichsfelde im Rosenfelder Ring 13 im September 2017 – 113 Wohnungen
Fertigstellung der von der HOWOGE erworbenen Projektentwicklung Flämingstraße 70 in Berlin-Marzahn im August 2017 – 166 Wohnungen
Fertigstellung Projektentwicklung Münchehagenstraße 59 und Hofzeichendamm 13 in Berlin-Karow im Juli 2018 – 55 Wohnungen
Fertigstellung Projektentwicklung Am Lückefeld 23 – 39 in Blankenfelde-Mahlow im Juli 2020 – 126 Wohnungen / Erwerber: Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG
Fertigstellung Projektentwicklung „Havelmarina“ in Berlin-Spandau im Juli 2021 – 22 Wohnungen / Erwerber: Privatstiftung aus Baden-Württemberg
Konzeption und Projektentwicklung einer Neubau-Wohnanlage im Eichenring in Panketal bei Berlin-Buch – ca. 237 Wohnungen / Fertigstellung: April 2025 / Erwerber: HOWOGE
Konzeption und Projektentwicklung eines Stadtquartiers im B-Planverfahren in Berlin-Pankow/OT Französisch-Buchholz für die Gewobag AG – ca. 2.200 Wohneinheiten
2021 – 2023
PROJEKTE IM BÜNDNIS FÜR DEN WOHNUNGSNEUBAU
Konzeption und Projektentwicklung einer Neubau-Wohnanlage (Solitärhochhaus mit 17 Geschossen) am Wilhelmsruher Damm in Berlin-Wittenau für die GEWOBAG AG – ca. 176 Wohnungen / Baubeginn: Januar 2026, voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2028
Genehmigung der bezirklichen Rahmenplanung für die Quartiersentwicklung „An der Schäferei“ in Französisch-Buchholz mit ca. 2.220 Wohneinheiten (inkl. Doppel- und Reihenhäuser)
2024 – 2027
PROJEKTE IM BÜNDNIS FÜR DEN WOHNUNGSNEUBAU
Realisierung des Bebauungsplanverfahrens 3-99 „Alte Schäferei“ in Berlin-Pankow, Ortsteil Französisch-Buchholz auf einem ca. 28,5 ha großem Grundstück.
Folgende Beteiligungsschritte sind im Herbst 2026 vorgesehen:
• Die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 2 BauGB)
• Die Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB)
Ziel dieser frühzeitigen Schritte ist es, die Öffentlichkeit sowie die Behörden und Träger öffentlicher Belange frühzeitig über Planung und mögliche Auswirkungen zu informieren.
Die Öffentlichkeit hat dabei Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung. Im
Rahmen der frühzeitigen Behördenbeteiligung werden darüber hinaus Stellungnahmen
zum Untersuchungsumfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung erwartet. In diesem frühzeitigen Stadium wird noch keine ausgearbeitete B-Plan-Zeichnung erstellt, sondern nur das beabsichtigte Nutzungskonzept skizziert. Grundlage für den Bebauungsplan ist der vorliegende städtebauliche Masterplan, in den die unterschiedlichen Fachbeiträge bereits integriert wurden.
Eine kurze Begründung zu den Grundzügen der Planung und eine erste Einschätzung
der Auswirkung und des Untersuchungsumfanges sind ebenfalls Gegenstand der Beteiligung. Die eingereichten Stellungnahmen werden in dem weiteren Planungsprozess
berücksichtigt und der Bebauungsplan weiter als Vorentwurf für die Beteiligung der
Behörden und Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB ausgearbeitet. In
diesem Rahmen werden begleitenden Fachgutachten erarbeitet bzw. fortgeschrieben.
Geschäftsführung
03
Thomas Doll
CEO / Managing Partner
E-Mail: doll@treucon-gruppe.de
Tel.: +49 (30) 889 137 62
E-Mail: doll@treucon-gruppe.de
Tel.: +49 (30) 889 137 62
Simone Wilhelms
Prokuristin
Abteilungsleiterin Projektentwicklung Neubau Wohnen
E-Mail: wilhelms@treucon-gruppe.de
Funk: +49 163 / 231 35 13 Tel.: +49 (30) 889 137 93
E-Mail: wilhelms@treucon-gruppe.de
Funk: +49 163 / 231 35 13 Tel.: +49 (30) 889 137 93
Dipl.-Ing. Bernd Buschko
Senior Projektmanager
Handlungsbevollmächtigter PE Neubau Wohnen
E-Mail: buschko@treucon-gruppe.de
Funk: +49 170 5772891 Tel.: +49 (30) 889 137 21
E-Mail: buschko@treucon-gruppe.de
Funk: +49 170 5772891 Tel.: +49 (30) 889 137 21