{"id":12558,"date":"2026-02-25T12:52:21","date_gmt":"2026-02-25T11:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.treucon-gruppe.de\/?page_id=12558"},"modified":"2026-02-26T13:45:37","modified_gmt":"2026-02-26T12:45:37","slug":"176-wohnungen-bis-2029-geplant","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.treucon-gruppe.de\/index.php\/176-wohnungen-bis-2029-geplant\/","title":{"rendered":"176 Wohnungen bis 2029 geplant"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n(v. r. n. l.) Treucon-CEO Thomas Doll, Reinickendorfs Bezirksb\u00fcrgermeisterin Emine Demirb\u00fcken-Wegner, Bausenator Christian Gaebler, GESOBAU-Vorstand Christian Wilkens und Marcus Becker, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH
\u00a9 GESOBAU AG \/ Christoph<\/p>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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176 Wohnungen bis 2029 geplant<\/h3>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Artikel aus der Berliner Morgenpost vom 20.02.2026<\/h6>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t Im M\u00e4rkischen Viertel entsteht ein neues Hochhaus. Der Projektentwickler berichtet, welche Probleme den Bau begleiten.
\nvon Dirk Krampitz\n\n<\/span>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Reinickendorf<\/h5>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t Die G\u00e4ste w\u00e4rmen sich die H\u00e4nde an den Kaffeetassen. Die Temperaturen bei der Grundsteinlegung im M\u00e4rkischen Viertel in Reinickendorf sind unerwartet niedrig. Umso h\u00f6her soll das Haus werden, das hier geplant ist.\nGerade hat das M\u00e4rkische Viertel seinen 60. Geburtstag gefeiert, da soll die Hochhaussiedlung einen neuen 17-Geschosser an prominenter Stelle bekommen. Direkt am Eingang des Ortsteils, wo sich bis vor kurzem die nun leergezogene Postfiliale befand. Die Hausnummer 150 wird derzeit abgerissen, Briefe verschicken kann man jetzt ein paar Hausnummern weiter am Wilhelmsruher Damm 142.\n176 neue Wohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten und eine Kita sind im Erdgeschoss geplant. Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2029 vorgesehen. Bauen wird den Wohnturm die TREUCON Gruppe Berlin gemeinsam mit der Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH. Die Gesobau kauft ihn dann schl\u00fcsselfertig und vermietet ihn. Rund 90 Prozent der geplanten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden als gef\u00f6rderter Wohnraum mit Nettokaltmieten ab 7 Euro pro Quadratmeter angeboten. S\u00e4mtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und verf\u00fcgen \u00fcber Balkone. Das angrenzende Br\u00fcckenbauwerk, in dem sich Telekomtechnik befindet, wird k\u00fcnftig in den Neubau integriert.\n<\/span>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der Bausenator schw\u00e4rmt bei der Grundsteinlegung<\/h5>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t Bausenator Christian Gaebler schw\u00e4rmt, die Grundsteinlegung bringe \u201eein neues Zuhause f\u00fcr mehr als 350 Berlinerinnen und Berliner\u201c. Mit verl\u00e4sslichen Partnern an der Seite werde dort \u201eein effizientes Nachverdichtungsprojekt ganz im Sinne einer bedarfsgerechten Stadtentwicklung\u201c realisiert.\nStadtentwicklungs-Stadtr\u00e4tin Korinna Stephan (Gr\u00fcne) findet: \u201eBezahlbarer Wohnraum und Klimaschutz sind kein Gegensatz.\u201c Es w\u00fcrden Fl\u00e4chen intelligent weiterentwickelt und gef\u00f6rderte Wohnungen in den Mittelpunkt gestellt, so entstehe \u201eeine gerechtere und nachhaltigere Stadt\u201c. Bezirksb\u00fcrgermeisterin Emine Demirb\u00fcken-Wegner (CDU) w\u00fcnscht sich, dass ein Haus entsteht, \u201edas nicht nur Raum, sondern auch Heimat ist\u201c.\n<\/span>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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In Berlin herrscht Alarm, wenn ein Vogel \u00fcbers Gel\u00e4nde fliegt.\nThomas Doll, Der Projektentwickler \u00fcber Umweltschutzauflagen\n<\/h5>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t Es sind feierliche Worte. Und obwohl alle Anwesenden den Neubau grunds\u00e4tzlich begr\u00fc\u00dfen, schwingen auch kritische Untert\u00f6ne mit: Sevda Boyraci, SPD-Kandidatin im Wahlkreis M\u00e4rkisches Viertel, mahnt zum Beispiel, dass die Infrastruktur in der Siedlung unbedingt st\u00e4rker mitwachsen m\u00fcsse. Im Herzen des Viertels klafft die riesige Baugrube seit 2020. \u201eDie Menschen hier sind genervt, ich h\u00f6re es immer wieder.\u201c Und sie kennen eben auch die Versprechungen.\nSenator Christian Gaebler trat, vermutlich etwas zu euphorisiert, ins Formulierungs-Fettn\u00e4pfchen, als er von der \u201eguten Verkehrsanbindung\u201c des Viertels schw\u00e4rmte. Ein wunder Punkt, denn das M\u00e4rkische Viertel wartet seit Jahrzehnten auf die Anbindung an die U8 .\nUnd Projektentwickler Thomas Doll von der TREUCON lobt zwar die \u201etolle Zusammenarbeit\u201c mit Gaebler. Und wenn er von seinen langj\u00e4hrigen Erfahrungen als Immobilienentwickler im Sozialen Wohnungsbau erz\u00e4hlt, bleibt er zwar immer freundlich und macht keine Vorw\u00fcrfe, aber er benennt doch deutlich die Stellen, wo er glaubt, dass es ordentlich hakt: \u201eWir haben das Grundst\u00fcck vor f\u00fcnf Jahren gekauft. Es hat deutlich zu lange gedauert bis zur Baugenehmigung. Wir m\u00fcssen in Deutschland wieder dazu kommen, mit weniger Auflagen zu bauen.\u201c\n<\/span>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u201eLange Prozesse schrecken weniger erfahrene Entwickler ab\u201c\n<\/h5>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t Die Hindernisse seien vielf\u00e4ltig: Manchmal gehe es um die Gr\u00f6\u00dfe, mal um den Naturschutz. Zum Beispiel die Umsiedlung von Wachteln. \u201eIn Brandenburg werden sie abgeschossen und landen auf dem Teller. In Berlin herrscht Alarm, wenn ein Vogel \u00fcbers Gel\u00e4nde fliegt. Wir siedeln ja gern auch alle Tiere auf der Baustelle um. Aber manchmal habe ich das Gef\u00fchl, wir stellen Naturschutz vor Wohnrecht.\u201c\nZudem verz\u00f6gerten die langen Genehmigungsprozesse, die durch die Wiederholungswahl und den Wechsel des politischen Personals noch einmal in die L\u00e4nge gezogen worden seien, die Sache. Im M\u00e4rkischen Viertel h\u00e4tte man zuerst nur vier Stockwerke bauen d\u00fcrfen, das h\u00e4tte sich aber aufgrund des kleinen \u201eBriefmarkengrundst\u00fccks\u201c nicht gelohnt. Sie haben lange verhandelt und sich geeinigt. \u201eAber diese langen Prozesse schrecken weniger erfahrene Entwickler ab oder treiben sie sogar in die Pleite.\u201c\nStrenge Vorgaben seien auch der Grund, warum dieses Hochhaus erst in drei Jahren fertig sei: Zur Befestigung des Untergrunds m\u00fcssten sie 380 Pf\u00e4hle in den Boden rammen, erz\u00e4hlt Doll. Keller wird es nicht geben. Warum diese besondere Befestigung n\u00f6tig sei? Er zuckt mit den Schultern. \u00dcber Jahre immer strenger gewordene Baustandards. \u201eDer Boden ist hier auch nicht anders als im Rest des M\u00e4rkischen Viertels, wo ja bekannterma\u00dfen auch Hochh\u00e4user stehen. Und das schon seit 60 Jahren.\u201c\n<\/span>\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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